为什么储藏室没有产权(储物室所有权为什么难以办理？)

储藏室作为一种房屋物业的附属设施，已经成为许多人必不可少的一部分。然而，很多人会遇到一个问题，那就是储藏室为什么没有产权或者为什么储物室所有权难以办理呢？下面我们来探究一下这个问题的原因。

储藏室通常是建筑物内部的一个封闭的空间，用于存放一些杂物或者家庭用品。因为它并没有设计用作住宅，所以并没有独立产权。同时，储物室也不是独立销售的物业，因此也难以单独办理产权证。

储藏室的性质决定了它不能单独作为一个物业进行买卖或者出租，而必须随着房屋的销售或者出租而一同转移。换句话说，只有当房屋本身的产权得以办理，储藏室的所有权才能转移，由此形成一种没有独立产权的特殊性质。

除了储藏室的性质问题外，法律也规定了一些关于储藏室产权的限制。根据《物权法》第二十一条规定：“设在不动产上的附着物，不得单独作为不动产处分或者质押的对象。”这就包括了储藏室在内。

同时，《物权法》还规定，储藏室的使用人只有使用权，而没有处分权。这也就意味着，储藏室的所有权只能随着该房屋的所有权转移而转移，而独立出售或者买卖是不符合法律规定的。

虽然储藏室没有独立的产权，但是使用上并没有太多限制。一些小区和物业公司可以根据管理规定，对储藏室进行出租或者分配。只需要在出租或者使用前签订协议，明确权利和义务即可。

由于储藏室不能独立出售，因此也没有必要担心房屋销售后失去储藏室使用权的问题。只要在购买房屋时将储藏室的使用权明确写入购房合同中，即可保证自己在使用房屋时持续拥有储藏室的使用权。

虽然储藏室没有独立的产权，但是它在实际使用上并没有太多限制。只需要遵守法律规定，明确权利和义务，就能够轻松地使用和使用储藏室。如果在购买房屋时需要使用储藏室，可以考虑将使用权写入购房合同中，避免后续使用权的纠纷。