地锁安装, 地锁安装是否合法(老旧小区改造后私设地锁泛滥)

随着私家车不断增多，在一些老旧小区停车难的问题尤为突出。位于高桥镇凌环路的某小区居民们，只要一提到车位问题，就怨声载道。“第一，上了地锁后，车主之间也经常发生矛盾。第二，也对小孩的安全造成一定的隐患。”小区业委会主任张爱根说道。

该小区建于上世纪90年代，总共有150个停车位，其中57个被私装了地锁，车位流转不畅，进一步导致了停车难的问题。针对这一问题，高桥镇综合行政执法队小队长陈素蕴认为：“私装地锁的处置难点是老物业，它之前有默认的行为，也是历史遗留问题，居民因为老物业默认了之后，居民们觉得私装地锁是理所应当的。”要解决地锁问题，势必会影响到已安装地锁的业主利益。如何下好这步先手棋，成了执法队员进社区的极大考验。

高桥城管中队一方面积极与居委和物业管理方进行全面沟通，确定工作思路，制定实施方案。同时为了做通居民的思想工作，执法队员一次次往返于小区，与社区管理者一起向居民们阐述法律法规。高桥镇凌桥第二居民区党总支书记周鹰说：“打消居民的一些顾虑，让他们意识到这个行为是违法的。他们提出的原来我停在这个位置上，后续拆了以后是否还能停车等问题？我们与物业共同商议，在满足业主停车的基础上，相对稳定的停车位，大家协调一下，都是表示理解的。”

做好了老百姓的思想工作，最终把这个小区里的私装地锁问题进行了彻底整治。看着一个个停车位重新回归整洁有序，居民们纷纷表示满意。业委会主任黄友年表示：“居民感到这个效果还是挺好的，我们的车位利用率就提高了。”

下一步，高桥中队将联合居委、物业加强对小区地锁问题的后续监控，防止返潮。同时，以此案例为工作样板，解决其它小区类似遗留问题。执法队员以点带面，在周边5个小区，用时1个月把私装地锁全部拆除。

高桥镇综合行政执法队副队长顾俊华也提醒市民：“物业公共部位属于物业共有，任何居民不得私自占有，如果居民有发现可以拨打12345，或者向当地物业反映。”

摄影 高旻杰

长江日报5月13日讯 老旧小区改造后，停车空间增加，本是件大好事，可一些居民私装地锁，占用公共资源，还产生安全隐患。5月13日9时30分，区纪委书记系列访谈暨上线答网友问活动举办第十三场，针对网友在直播间反映的这一问题，直播结束后，青山区纪委赴现场调研督办。

直播中，有网友反映，钢花村街青翠苑3号院经过老旧小区改造后，环境明显变好了。但是，小区里私装地锁泛滥，影响小区环境，留下安全隐患，也占用了宝贵的停车位资源。

社区内业主私装的地锁。长江日报记者孙笑天 摄

13日中午1时，青山区纪委相关负责人来到该小区现场调研，一进小区大门，就看到一个崭新的地锁安装在地面上。

对此情况，青翠苑社区负责人解释，青翠苑3号院空间有限，居民众多，停车需求旺盛，又没有物业管理。老旧小区改造后，一些居民为方便自己停车，私设地锁。社区协调城管等部门定期组织清理，但一直难以根治。

针对此情况，青山区纪委相关负责人要求，由街道协助社区，进行一次全面清除，于一周内把小区所有地锁拆除干净。

该负责人指出，私设地锁占用公共空间，已经扰乱了小区正常生活秩序，要建立常态化管理机制，对于反复设置地锁的居民，要做好宣传劝阻工作，如其不听劝阻，可协调属地派出所介入。（长江日报记者杨荣峰 孙笑天）

【编辑：邓腊秀】

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