购车愈来愈非常容易，停车位愈来愈供不应求，一个标准车位动则过10万，由此可见停车位的使用价值早已能够与汽车相匹。汽车能够做为日常日常生活的交通工具，也可做为处理资金不足的抵押物，愈来愈有使用价值的停车位是不是也能帮助我们申请办理到质押贷款呢。回答是能够的。那麼贷款有哪些规定呢，今日家产管加网就为大伙儿介绍一下车位贷款，在贷款的全过程中应当把握好哪些的方法呢？
一、新车位贷款
1、贷款规定：房地产商一般都是会有立即连接的金融机构，而大部分金融机构都规定务必是本住宅小区买房的小区业主才给做贷款，最少首付为总购房款的30%，最多可贷15年，利率上浮10%-30%。
2、备件原材料：买房合同正本、首付款的税票（收条）、结婚证书（单身证明）、户口簿、身份证件、企业出示的个人收入证明。
二、二手车位贷款
申请办理贷款分二种状况
A、两证的停车位（不动产登记证和土地使用证都是有）可立即与金融机构沟通交流，申请办理贷款。
B、报关单证的停车位（有不动产登记证，无土地使用证）须经与金融机构连接的融资担保公司贷款担保，即可申请办理贷款。
1、贷款规定：最少首付为评定额的50%，最多可贷10年，利率上浮30%之内。
2、备件原材料
买家备件：身份证件、户口簿、结婚证书（单身证明）、个人信用报告、个人收入证明、卡折水流、无房证明。
卖家备件：身份证件、户口簿、结婚证书（单身证明）、不动产登记证正本、原契税发票。
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2、一个停车位10万，能用公积金贷款买吗？为你解答目前很多房产都带有车位，但是车位不是白送的，车位是需要我们花额外的钱来进行购买的，而许多资金不足的朋友光买房子已经花了不少钱，再花个10万、8万买车位，压力实在是有点大，因此很多人都有用公积金来购买车位的想法。那购买停车位可以用公积金贷款吗？
现在很多开发商都将车位与房屋捆绑在一起出售，当房屋进行按揭贷款车位也需要贷款的时候可以一起到银行办理，不用再单独办理。但是车位贷款不可以用房屋专用的公积金贷款，公积金只能用来解决买房问题，买车位、买库房、买商铺等等都是不能使用公积金的，因为不是住宅类房屋。
除了公积金贷款还有其他的贷款方式，比如银行是支持车位按揭的。公积金除了购买住宅之类还可以提取给自己的后代来进行购买住宅，又或者生了一场大病需要高昂的疾病费用，公积金也是可以提取出来的。
贷款买停车位比较合适，因为车位购买的价值很多，没有足够的资金的时候完全可以办理贷款，先拥有车位的使用权以后再慢慢还钱。是否可以用公积金贷款购买车位要了解公积金的使用范围才能知道。公积金是房屋贷款政府出台的补助政策，其只适用于房产，其他的贷款抵押物不可以使用公积金进行贷款，所以车位贷款不可以使用公积金贷款。不过有的地区也有规定购买与所购住房同一小区的车库或地下车位可提取住房公积金。所需要的材料一般包括：
1、销售不动产发票原件及复印件1份；
2、与所购住房在同一小区的购买车库、地下车位合同与发票原件及复印件1份；
3、《房屋所有权证》或网签备案的《商品房买卖合同》原件及复印件1份；
4、管理中心要求的其他材料。以所购住房《房屋所有权证》或《商品房买卖合同》日期为准，高层4年之内、多层3年之内、二手房及现房房本2年之内，有效期内只办理一次。提取金额以车库、地下车位合同及发票记录实际支出核定，可提取直系亲属住房公积金，累计提取额度不超过实际支出且不超出上限：车库20万元（含）、车位15万元（含）。
简单来说，单独购买停车位是不可以用公积金贷款的，而和所购买房屋一同购入的停车位，在部分地区是允许使用公积金贷款的。
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